Descripción

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE DOMINIOnIntroducción.nDerecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.nProtección constitucional de derecho de propiedad.nEl usufructo.nLa servidumbre.nLimitaciones del dominio.nConflictos de vecindad.nLa propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.nClasificación del suelo.nLimitaciones y derechos derivados.nLimitaciones a las parcelaciones.nUNIDAD DIDÁCTICA 2. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (I)nTrámites previos a la compraventa.nContrato de arras.nContrato de opción de compra.nPromesa de compra y venta.nModelos de precontrato.nUNIDAD DIDÁCTICA 3. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II)nImportancia económica y jurídica.nConcepto y características del contrato.nSujetos de la compraventa.nObjeto de la compraventa: la cosa y el precio.nForma y perfección de la compraventa.nObligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.nObligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.nModelos de contratos.nUNIDAD DIDÁCTICA 4. EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRALnConcepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.nLa publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.nInstrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.nUNIDAD DIDÁCTICA 5. EL REGISTRO DE LA PROPIEDADnEl registro de la propiedad.nLa finca como objeto del registro.nLa inmatriculación.nTítulos inscribibles.nSituaciones que ingresan en el registro.nLos títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.nUNIDAD DIDÁCTICA 6. EL PROCEDIMIENTO REGISTRALnEl asiento de presentación.nLa calificación registral.nLa inscripción en el registro de la propiedad.nLa fe pública registral.nAnotaciones preventivas.nOtros asientos registrales.nUNIDAD DIDÁCTICA 7. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECAnLos derechos reales de garantía.nLa hipoteca inmobiliaria.nLos sujetos de la relación hipotecaria.nLa constitución de la hipoteca.nEl objeto de la hipoteca.nLa obligación asegurada por la hipoteca.nLa extinción de la hipoteca.nUNIDAD DIDÁCTICA 8. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I)nConcepto y características.nElementos del contrato.nNormativa.nDerechos y deberes del arrendatario.nEl subarriendo.nObligaciones del arrendador.nEnajenación de la cosa arrendada.nExtinción del arrendamiento.nEl juicio de desahucio.nUNIDAD DIDÁCTICA 9. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II)nLa legislación especial sobre arrendamientos urbanos.nTipos de contratos de arrendamientos urbanos.nContrato de arrendamiento de vivienda.nDuración del contrato, prórrogas.nLa renta.nLa fianza.nObras de conservación y mejora.nCesión y subarriendo.nLa subrogación en el contrato de arrendamiento.nExtinción del contrato.nIndemnización del arrendatario.nRégimen transitorio de los contratos anteriores al 0/05/85 (decreto Boyer).nUNIDAD DIDÁCTICA 10. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III)nArrendamiento para uso distinto al de la vivienda.nCesión, subarriendo y subrogación.nDuración.nRenta.nLa fianza.nObras de conservación y mejora.nExtinción del contrato.nIndemnización al arrendatario.nRégimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.nUNIDAD DIDÁCTICA 11. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓNnDefiniciónnFormas de creación. Proceso de constituciónnRequisitos para constituir una comunidad de propietariosnLa propiedad horizontal y el registro de la propiedadnLa extinción de la propiedad horizontalnEl Título ConstitutivonCuestionesnUNIDAD DIDÁCTICA 12. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGASnLas comunidades de bienes y su relación con la LPHnComplejos inmobiliarios privadosnEl aprovechamiento por turnos de bienes inmueblesnGarajesnCuestionesn